马光远这几点讲的太透彻了！中南海高层拍案叫好！

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马光远是中国知名经济学家、财经人士。

他这个讲话，通俗易懂，道出了中国经济的真相，与我们平时在主流媒体上看到的完全不同，颠覆大多数人的认知。

马光远独立经济学家，经济学博士，产业经济学博士。

民建中央经济委员会副主任，中央电视台财经频道评论员。

首先声明，我无意唱空或者抹黑中国经济，只是认为，有必要更客观地看待中国过去近40年的时间里真正取得的成就、原因和差距。

因为我发现，有很多人其实并不了解中国为什么取得成功，以及中国还有哪些不成功。

1关于经济增长中国经济的增长故事一直被视为“奇迹”，但事实上，中国过去40年的增长故事和东亚很多快速增长经济体没有太大的区别，都是依靠投资和出口。

把中国放在东亚快速增长经济体中，中国不算最成功的。

如果按照人均GDP的增长去衡量，韩国、日本和中国台湾都用了不到30年的时间，就跨越了中等收入陷阱，成为发达经济体。

而中国用了近40年的时间，在人均GDP上取得的成就远远落后于韩国、日本等经济体。

这是事实。

而且，中国能否跨越中等收入陷阱，仍是一个未知数，中国经济面临的挑战远远大于当年日本、韩国等国家。

说中国经济的增长并非是什么奇迹，就是告诉大家，中国人很聪明，只要学习别人成功的经验，就一定也能取得成功，但不要认为中国走了一条和别人不一样的道路。

2关于经济改革中国改革进入到了深水区，民众对改革能否取得实质性进展充满了焦虑和不安。

因为大家深知，中国的前途和命运维系于改革的成败。

每一次改革面临困境的时候，经济学家都会鼓吹什么“顶层设计”。

其实了解中国改革历史的人都知道，中国的改革绝不是“顶层设计”出来的，而是真正一步一步探索出来的。

1978年农村改革，是农民冒着杀头的危险干出来的，中国的乡镇企业，完全就是中国农民创造出来的奇迹。

中国很多成功的改革，都是在实践证明正确之后，领导中国改革的人物很聪明地加以承认。

记住，改革从来都是干出来的，不是“设计”出来的。

小平的“猫论”为什么伟大，就是小平同志如此伟大的人物，都很清楚，我们没有能力设计什么改革方案，只能顺应历史潮流，顺应民间的首创精神。

尊重老百姓，这是过去领***伟大的地方，也是中国改革最成功的地方。

3关于民营经济今年民间投资断崖式下滑，我在多篇文章中说，这是中国经济最大的危险。

因为过去近40年，中国经济增长超过60%的贡献来自民营经济。

中国经济取得成功的关键是民营经济这个“增量”部分释放出来的生产力，而不是来自存量的国有企业。

过去有一个说法，中国的国有部分占有近70%的资源，但创造的GDP不过30%，而中国的民营企业占有不到30%的资源，创造的GDP却接近70%。

你别看全球500强、中国500强，最赚钱的、排名最靠前的基本都是国有企业，但他们对中国经济增长的贡献和他们占有的资源比，的确太少了。

一旦中国经济最重要的拉动力民营经济出了问题，中国经济就真的麻烦了。

4关于中国模式对于中国经济过去取得的成功，有人将之概括为“中国模式”，以区别于过去一些转型国家赖以成功的“华盛顿共识”。

有人认为，中国在政治体制改革没有推动的情况下，在市场经济不完善的条件下，经济增长如此成功，是有别于其他国家的一种新的模式。

事实上，我从来都不认为存在什么“中国模式”这种东西。

中国经济之所以取得成功，仍然是因为中国推动了市场化的改革，中国经济的一切奇迹都应归功于市场化和开放政策，而不是因为中国真的具有特殊性。

如果说真的有奇迹的话，那一定是市场经济的奇迹，在国企主导，垄断遍布各个领域，政府对经济的干预非常多的情况下，市场经济仍然在石头上开花结果。

中国未来转型的道路仍然只有一个，就是市场化改革！千万不要把经验总结错了，千万不要以为经济发展有独特的道路。

5关于中国房价中国房价不是开发商炒高的。

自1998年市场化以来，中国房地产行业的发展总体是成功的，解决了超过7亿城镇人口的居住问题，使得中国人均居住面积已经达到了35平以上，基本解决了住的问题。

然而，由于中国房地产市场化改革的半拉子特点，特别是土地一级市场的高度垄断和控制，中国土地出现人为的短缺。

我在过去的文章中一再强调，中国不缺住房用地，住房用地的短缺完全是人为导致的。

土地饥饿营销再加上货币放水，导致了中国房价的快速上涨。

过去十年，中国最成功的财富故事就是关于房地产的。

房地产这个行业是中国最奇葩的行业，人人都在痛骂，人人却都加入这个财富的游戏，为了抢房子，祖宗三代结伴去欢天喜地地离婚。

这个行业从一开始政府几乎每年给吃药，调控了十多年，吃药吃了十多年，但这个行业仍然取得了*****和发展。

我们很少见到哪一个行业像房地产一样，是不断吃避孕药，却不断地结出财富的果实。

房地产行业就像一个很有姿色，但名声不好的女人，政府每年都在严肃的指责她，但私下里又和她不断暗度陈仓。