官宣！深圳住建局：房价如果再涨，就考虑征收房地产税！

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深圳楼市的火热，一度引起全民热议。

甚至惊动央行下发文件要求彻查资金链问题，虽然调查结果出来了，但楼市依然蠢蠢欲动。

为此，深圳市住建局长表示：对于房价上涨，我们准备了很多手段。

对于房价上涨我们准备 了很多手段对于房价上涨，深圳官方终于发声了。

深圳市住建局长刚刚对外表示，如果房价继续上涨，我们将在交易环节与持有环节出手。

发言，房地产税交易环节，对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段，与普通住房差别化:持有环节，接下来也可以考虑房地产税的问题。

该局长还说这么句话：这些都在我们的考虑政策里，只不过是根据市场的情况，什么时候出的问题。

目前情况依然在控制内。

深圳房价最近确实怪异。

一些区域，涨的挺离谱的。

我自己也算比较关注。

在我观察，这一波大涨，从去年下半年开始。

尤其11、12月。

2019年5月--2020年深圳房价走势分区域来看，深圳核心区房价都有变化。

比如南山、福田、罗湖、龙华等。

但也有没涨的地方，比如龙岗。

我们看下深圳龙岗最近的房价趋势。

龙岗房价龙岗最近两个月的房价不仅没涨还跌了。

目前价格与去年中已差不多。

所以吧，我感觉深圳这一波上涨，不是普涨。

有点像股市的结构性行情。

有些区域热钱集中进入，炒作了。

动不动就百万的上。

本质上，深圳市场还是稳定的。

从央行调查结果看，这次与经营贷无关。

但不管有关无关，深圳房东们的情绪却被挑动了。

不管有没有成交，市场上的报价确实开始往上调整了。

并且还是一种普遍现象。

还差点引起全国一波楼市热潮，好在中央反映迅速。

如今深圳也开始重视这个问题了。

甚至提及了如果房价继续大涨就考虑房地产税。

看来，这次按住房价国家是来真的了。

那深圳房地产税真的能来吗？房地产税，何时来？最近，住建部印发通知，要求全面采集楼盘信息，实现网签即时备案，推进房屋网签备案系统全国联网，推进全国一张网建设。

目前，全国有150个重点城市被纳入这个网范围内。

其中，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等重点城市已实现全国联网。

这说明什么？说明征收房地产税最后一步，政策和制度上已经有充实的基础。

征收房地产税，初衷是什么？又意味着什么？推出房地产税的本意，并不是为遏制降低房价，而是为缓解地方财政压力，为地方政府创收，减轻中央下拨财政压力。

但间接利空房价。

而一旦实现网签即时备案，住房网签联网，意味着楼市玩法就变了。

这样一来，开发商的炒作游戏将难以玩转。

无论购房者还是卖房者，钻空子的空间均受限。

大家的家底也会一清二楚，为精准调控、一城一策提供可能。

尤其是对于多个城市有房的炒作者。

简单说，这个网有点类似于天网，只不过一个是监控犯罪，一个是监控房产。